© Emmanuel BERTHIER

Locations saisonnières de particulier à particulier - Bilan annuel 2019

Résultats issus des réservations opérées sur les plateformes de location Airbnb et du groupe VRBO (Abritel, HomeAway)

Volume global des journées de location

4 millions de journées de location comptabilisées (+18,7% par rapport à 2018)

 

Sur l’année 2019, on estime que l’ensemble des offres locatives présentes sur Airbnb et les plateformes du groupe VRBO (dont Abritel et HomeAway) ont généré plus de 4 millions de journées de location. Ce chiffre est en hausse de 18,7% par rapport à 2018 et témoigne de l’engouement toujours plus fort des visiteurs pour ces plateformes de location saisonnière. Près des deux tiers des journées de location concernent des logements d’une capacité inférieure ou égale à deux chambres.

Taux d'occupation et Prix moyens journaliers

Un taux d'occupation annuel moyen de 52,4% (+1,6 point sur un an)

 

Le taux d’occupation annuel moyen des offres locatives présentes sur Airbnb et les plateformes du groupe VRBO s’établit à 52,4 % en 2019 et progresse de 1,6 point par rapport à son niveau de 2018. Ce sont les logements de type studio qui présentent le taux d’occupation le plus élevé à 57,9 % voisin de celui observé, en moyenne, dans les hôtels bretons. Le prix moyen journalier en 2019 se fixe à 96 € et recule par rapport à 2018 du fait d’une forte croissance de l’offre locative sur ces plateformes qui intensifie la concurrence et incite les loueurs à revoir leurs tarifs à la baisse.

RevPar et Revenus générés

Un RevPar moyen de 50 € par jour (stable par rapport à 2018)

 

En 2019 le RevPar (Revenu par logement) moyen de ces locations de courte durée s’établit à 50 € par jour en Bretagne. Autrement dit, un logement rapporte en moyenne 50 € par jour de mise à disposition à la location sur ces plateformes, soit près de 1 500 € par mois si le logement est disponible à la location sur la totalité du mois. Ce chiffre est stable par rapport à 2018, la hausse du taux d’occupation ayant été compensée par la baisse du prix moyen journalier. Sur l’ensemble de l’année, on estime à 385 millions d’euros les revenus générés par les location sur ces plateformes en Bretagne.